山西明確房地產(chǎn)中介禁止捆綁金融服務(wù)
近日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展和改革委員會、省人力資源和社會保障廳等聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實施意見》明確，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁。
根據(jù)實施意見，山西省將推行實名服務(wù)制度。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員在服務(wù)時應(yīng)當(dāng)佩戴標(biāo)明姓名、機(jī)構(gòu)名稱、職業(yè)資格等信息的工作牌；在備案時應(yīng)當(dāng)提交本機(jī)構(gòu)所有從業(yè)人員相關(guān)信息，并在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行實名登記、建立信用檔案。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格的人員，應(yīng)當(dāng)同時在“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行登記。
此外，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)迫委托人選擇其指定的金融機(jī)構(gòu)，不得將金融服務(wù)與其他服務(wù)捆綁，不得提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供“首付貸”“套路貸”等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費用。
今后，山西省將對誠實守信的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，在辦理房源核驗、合同網(wǎng)簽等業(yè)務(wù)時，提供綠色通道，在日常檢查、專項檢查中減少頻次；對違法違規(guī)甚至嚴(yán)重失信的，采取暫停商品房銷售代理、暫停住房租賃經(jīng)營、限制網(wǎng)簽資格、注銷備案信息、公開曝光、清出市場等措施進(jìn)行整治。
摘自 《中國建設(shè)報》 2020.08.20 李濤